我市不动产登记改革提质增效

不动产登记，关乎人民群众的财产权益，维系市场主体的发展活力，更是法治政府建设的重要民生窗口。近年来，我市深入践行习近平法治思想，紧扣“依法登记、保护产权”主线，依法规范开展不动产登记综合创新示范工作，成功创建全国法治政府建设示范项目，打造出便民利企、护航发展的“黄山样本”。

改革有序推进，法治先行筑基。我市始终将制度建设作为改革的“压舱石”，系统性构建不动产登记法治化制度体系，累计出台105项规范性文件与工作制度，涵盖流程集成、地籍调查、信息共享、业务建设、队伍建设等方面，为改革创新划定清晰边界、提供坚实制度保障。其中，《黄山市不动产登记若干规定》作为安徽省首部地方性不动产登记规章，为全国相关立法提供了“黄山经验”，彰显了地方法治实践的担当与智慧。

在法治框架下，我市主动拥抱数字变革，以创新破解服务瓶颈。借助大数据、互联网技术，我市创新建立立体化“互联网+不动产登记”服务体系，打造全流程网办、全天候申请的“网购式”服务模式，不动产登记效率平均提升10倍以上。电子材料及电子签名、土地转移预告登记等一系列创新举措，有效解决了企业群众办事中的痛点、难点问题。

“以往办理商品房转移登记需携带大量纸质材料，现在通过‘皖事通’即可在线完成申请、受理，全程视频存证。”市不动产登记中心负责人程涛介绍，随着电子材料与电子签名的全面推广，昔日“材料堆成山、来回跑断腿”的困扰，如今已被“指尖点一点、全程网上办”的便捷所取代，此举精准打通了服务企业群众的“最后一公里”。

2025年3月24日，市不动产登记中心办结全市首笔国有建设用地使用权转移预告登记业务。创新举措为相关企业节约融资成本近34万元，成为我市深化不动产登记领域“放管服”改革、推动惠企服务“主动智达”的生动体现。

从实践探索到标准固化，我市不动产登记改革持续向纵深推进，法治思维贯穿全程。依托成熟的法治实践与创新成果，我市牵头或参与编制多项国家、省、市级不动产登记相关标准，为全国及全省不动产登记贡献了黄山智慧。同时，我市还通过设立法治工作室、推行法律顾问坐班制等举措，以常态化的法律服务培育法治文化，筑牢产权保护生态。

“法治筑基与创新赋能，二者协同发力，方能跑出改革加速度。”市自然资源和规划局副局长马霖表示，站在新起点，我市将持续深化“法治+数治”双轮驱动，推动二者深度融合、协同共进，以更优的不动产登记服务，为“十五五”时期法治黄山建设注入新动能。