黄山市自然资源和规划局关于黟县宏村35kV电力农网升级改造工程用地预审与规划选址意见的函

国网安徽省电力有限公司黟县供电公司：

你单位《关于申请办理黟县宏村35kV电力农网升级改造工程用地预审与规划选址的请示》及相关材料收悉。根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号，以下简称《预审办法》）、《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔2019〕2号）和《安徽省自然资源厅关于推进规划用地“多审合一、多证合一”工作的通知》（皖自然资管函〔2020〕34号，以下简称《通知》）等规定，经审查，现函复如下。

一、黟县宏村35kV电力农网升级改造工程（项目代码：2407-341000-04-01-941585），已列入《黟县新型城镇化发展“十四五”规划》，项目由黄山市发展和改革委员会核准。项目为改扩建电力工程，项目建设是为了提高宏村镇电网的输电能力和供电可靠性，满足宏村镇日益增长的用地需求，减少电力系统的故障率，保障电力供应的安全性。项目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。经审查，该项目用地符合规定，原则同意通过用地预审和规划选址。

二、该项目用地涉及黄山市黟县宏村镇际村村，申请用地应控制在0.4634公顷，其中：农用地0.2281公顷（不含耕地，不涉及永久基本农田）、建设用地0.2353公顷。初步设计阶段，必须按照《电力工程项目建设用地指标》（建标〔2010〕78号）和《安徽省建设用地使用标准》（2020年版）等规定，严格保护耕地，从严控制用地规模，节约集约用地。

三、按照《中华人民共和国土地管理法》等规定，建设项目占用耕地的，应当补充数量相同、质量相当的耕地；建设单位应将补充耕地、征地补偿、土地复垦等相关费用足额纳入项目工程概算；当地自然资源主管部门应督促建设单位和地方政府，在正式用地报批前做好征地补偿安置、耕地占补平衡及土地复垦相关工作。

四、项目批准后，必须按照《中华人民共和国土地管理法》及有关规定，依法办理农用地转用和土地征收审批手续，纳入国土空间规划“一张图”实施监管。未取得建设用地批准手续的不得开工建设。已通过用地预审的项目，如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新办理用地预审。

五、建设单位应当对项目是否位于自然和历史文化保护区、地质灾害易发区，是否压覆重要矿产资源进行查询核实;应避让自然和历史文化保护区域,位于地质灾害易发区域或者压覆重要矿产资源的，应当根据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后,做好地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。

六、项目建设必须严格履行规划审批程序，依法办理后续的规划许可手续,按规划要求实施建设，服从规划管理。项目在深化设计及建设中，要符合所在地国土空间规划要求，协调好与周边基础设施、公共服务设施、公共安全设施等之间的关系,协调好与沿线相关资源保护及利用的关系。

七、依据《预审办法》和《通知》的规定，建设项目用地预审与选址意见书有效期为3年。

                       2024年9月25日