关于对政协黄山市第八届委员会第三次会议第314号提案的答复

涂卫东委员：

您在市政协八届三次会议期间提出的关于加快改进和完善异地新就业大学生租房和保障性住房的建议的提案收悉，经研究办理，现答复如下：

一、保租房现状及取得成效

为促进解决新市民、青年人住房困难问题，由政府给予政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，坚持小户型、低租金，重点利用存量土地和房屋建设保障性租赁住房，包括利用农村集体建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设，落实了一批保障性租赁住房项目。

2022年黄山市发展保租房374套2个项目，分别在高新区人才E家252套、歙县潭石村新建122套，属于产业园区配套用地建设，用于解决园区职工及园区人才住房问题。

2023年发展保租房281套5个项目，分别落在黄山市中心城区城投集团67套，属于国有企业存量闲置房屋建设改造，用于解决中心城区大学专科学历以上，在黄创业就业且无自由住房人群。符合迎客松英才计划、优才卡、人才储备金等黄山市人才政策的相关人员还有优惠。黄山区产业园区178套，属于产业园区配套用地建设，用于解决园区职工的住房困难问题以及焦村镇36套。

2024年发展保租房399套5个项目，分别落在中心城区和谐家园11套，黄山区园区改建168套，歙县园区新建220套。

其中黄山人才之家保租房项目位于黄山市市中心，共有40余套公寓，户型分为单间和套房，单间每户面积30-38㎡，套间每户面积50-69㎡，每个房间都配备了空调、电视机、洗衣机、热水器等家具，满足拎包入住条件。公寓内配有自习室、公共晾晒区等生活区域，同时还配有阅览室、健身房、瑜伽室、共享厨房、咖啡厅、运动露台等活动空间。着力解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，多渠道满足困难群体的基本住房需求，形成梯度、灵活的保障机制。

二、公租房现状及取得成效

公租房主要面向城镇低保、低收入和中等偏下住房困难家庭、新青年、新市民等符合条件的城镇户籍家庭，保障类型分为实物配租和租赁补贴两种。目前全市共有公租房19569套，在保19119户，累计发放租赁补贴16431户，发放金额1.09亿元。在公租房实物安置无空房且申请人符合公租房条件的前提下，通过货币化补贴方式对中等偏下人群、新就业无房职工、新青年、新市民等符合条件的人群进行保障。其中，毕业未满五年的大学生（大专以上文凭）可享受2年公租房住房补贴政策。

三、人才保障

2022 年以来，市人社局会同市委组织部，实施“迎客松英才计 划”，聚焦青年人才集聚，将全日制本科、大专等青年人才首次纳入《黄山市高层次人才分类目录》范围，高标准优化人才服 务， 落实住房补贴、生活补贴等优惠政策，切实增强人才的吸 引力和影响力，并纳入就业促进暖民心行动实施范围。对新到我市新兴产业的企业工作且符合《黄山市高层次人才分类目录 （企业）》的人才，可按其本人意愿选择享受购房补贴或租房 补贴。本人及配偶在我市首次购买自住商品房的，给予购房补贴（租房补贴） ，“迎客松英才计划”实施以来，共为 6 名人才发放住房补贴（租房补贴）33900 元。

四、毕业生留黄公积金政策

2023年和2024年的毕业生，留黄就业（包括灵活就业）并设立个人住房公积金账户，连续正常缴存住房公积金6个月及以上的，每人可获得一次性缴存补贴200元。

2022年至2024年的毕业生，留黄就业（包括灵活就业）并设立个人住房公积金账户，在我市申请住房公积金贷款购房的，住房公积金贷款发放后贷款家庭可获得一次性贷款补贴1500元。

办复类别：A类

联系单位：黄山市住房和城乡建设局（市城市管理局）

联系电话：2511424

2024年6月13日

抄：市政协提案委、市政府办公室意见建议科。