中心城区JB02老街单元枫树巷地块控制性详细规划图则征求意见公示公告
为进一步推进自然资源和规划管理的科学化、民主化、法制化,不断提高公众参与自然资源和规划的意识,维护全社会对自然资源和规划的知情权与监督权,根据《中华人民共和国城乡规划法》《安徽省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《黄山市城市控制性详细规划通则》(黄政办〔2019〕7号)《黄山市城市控规编制审批管理暂行办法》(黄政办秘﹝2017﹞45号)及《黄山市国土空间总体规划(2021-2035年)》、《黄山屯溪老街历史街区保护规划》、《黄山屯溪老街历史街区综合提升工程规划》,我局组织编制了中心城区JB02老街单元枫树巷地块控制性详细规划图则。现将该地块控规图则向社会公示,欢迎社会各界提出宝贵意见和建议。
一、编制情况
(一)编制背景
控制性详细规划是城乡规划体系确定的重要法定规划,《黄山市城市控规编制审批管理暂行办法》(黄政办秘﹝2017﹞45号)对“控规地块图则”的编制管理报批等进行了规定,“控规地块图则”是出具规划条件和进行土地出让的依据。
(二)主要控制指标
按照控规编制规范要求,地块控规图则主要内容是确定地块的用地范围、地块的开发强度、城市设计要求及各项经济技术指标,包括用地性质、容积率、建筑高度、建筑色彩、绿地率、建筑风格、建筑密度、配套设施、建筑退让、出入口等。
本次编制的地块图则位于屯溪老街历史文化街区建设控制地带,用地面积约0.85公顷(地块主要指标详见附表)。
附表:
片区 |
单元 |
地块编号 |
容积率 |
用地性质 |
面积 (公顷) |
江北片区 |
老街单元 |
JB02-08-01 |
1.20 |
商业服务业用地(09) |
0.85 |
注:最终地块规划建设方案以建设单位报请批准的方案图纸为准!
二、公示时间:
30天(2023年9月22日-2023年10月22日)
三、公示方式:
1、黄山市自然资源和规划局公示栏
2、黄山市自然资源和规划局门户网站
3、地块现场、社区公告栏
四、反馈方式:
公示期间若有意见或建议请以书面、电话、电子邮件等方式反馈至黄山市自然资源和规划局国土空间规划科,书面意见、电子邮件请注明联系人姓名、电话、地址。
来信请寄:黄山市屯溪区长干东路203号
邮编:245000
联系人:胡先生
联系电话:0559-2355478
电子邮箱:59115424@qq.com
黄山市自然资源和规划局
2023年9月22日