公积金贷款咨询

发布时间：2020-11-01 16:47 信息来源：在线留言 阅读次数：次
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内 容：
1、公积金双方贷款，有一方已临近退休，是否还能贷款？贷款年限能贷多久？ 2、公积金双方贷款，有一方已有首套，但已还清是否可以再次贷款？二套房首付比例是多少？最高能贷多少？
答 复：
1、贷款期限：不超过三十年，且不超出法定退休年龄后五年。2、购买首套或第二套改善性自住住房可申请公积金贷款，贷款额度=借款人基数12万+共有人基数12万+（借款人公积金余额+共有人公积金余额）×3 ，且不高于规定最高贷款限额：缴存职工家庭首次申请住房公积金贷款，夫妻双方符合贷款条件的，最高限额为45万元；单方符合贷款条件的，最高限额为35万元。缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款，夫妻双方符合贷款条件的，最高限额为35万元，单方符合贷款条件的，最高限额为25万元（注：首付金额一般应大于缴存职工家庭成员公积金账户余额之和）。